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為配合政府資訊公開政策及因應資訊平臺、載具多元化趨勢,便利民眾於網站下載政府資訊及政府機關間、政府與企業之資料交換,推動相容性高、適用於各種作業系統及有利於長久保存之開放性檔案格式,行政院於104年6月5日以院授發資字第1041500700號函分行「推動ODF-CNS15251為政府文件標準格式實施計畫」,希各界共同推動ODF(Open Document Format)文書格式,並響應政府開放文件標準格式,提升我國軟實力。

ODF文書格式是一種XML開放性架構,具可攜性、可讀性及文件自我描述特性,在檔案文件永久保存上更具優勢。ODF於2006年11月成為國際標準(ISO/IEC26300),國際各國為因應文件無障礙流通,已逐漸關註開放性文件格式的發展與應用,採購產品並以開放標準為優先。英國政府並於2014年7月公告全國採用ODF官方文件標準,將官方文件檔案從特定文書軟體轉向開源軟體。

 

為提供使用者有文書軟體選擇的權利,建議您安裝免費開源軟體( )或以您慣用的軟體開啟文件。

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都會區外溢效果,宜蘭、彰化房價飆破5成

另外,除了都會區漲勢淩厲之外,其他非主要都會區也因為原先基期偏低,在都會區的狂漲下,也外溢至周邊。

像是宜蘭,2012年第3季平均單價僅約為10.65萬元,不過到了今年第1季平均單價已來到16.74萬元,漲幅高達57.2%。

陳傑鳴指出,宜蘭房市在2018年在縣府公告農舍要點,推翻中央法規,暫時解除中央農舍限建恐慌下,加上東部快鐵計畫、高鐵延伸至宜蘭段等未來利多傳出,目前正逐漸擺脫中央政府對農舍限建的陰霾,已有購屋者開始認為宜蘭房市有機會再迎來一波漲勢,因此,開始逢低進場佈局,不僅帶動房市價格止穩,交易也開始增溫。

另外,彰化也同樣是非都會區中的一大漲區,雖然彰化近年發展不如臨近的臺中市吸引市場目光,但彰化房市受到臺中高房價外溢效果以及彰化區域買盤購買力堅強加持,今年第1季平均單價與2012年第3季相比,平均每坪價格已經來到近16萬元,上漲幅度超過5成。

一名當地房仲業者則分析,目前彰化房市又以彰化市及員林市最被市場看好,彰化市因彰化縣政府積極推動的「彰化市東區擴大都市計畫」,加上區內「臺中捷運綠線延伸彰化」規劃日前也獲得交通部可行性審核通過,未來若順利將有機會在2028年捷運通車;員林則在近年有不少建商包括寶佳、坤悅、金永信等紛紛到此插旗,該區成為建商推案的重點熱區。

臺東竟大漲7成全臺最兇

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原PO表示,現今北部房子都要千萬以上,雖然現在30歲有200萬存款,就算貸款800萬還30年,還完也都已經60歲,對於雙薪家庭年收入90萬來說,這樣30歲往後的人生都要繳貸款,生活品質也變差,現在打房連房產投機的機會都少了,所以真的要買房嗎?買房是不是就像外傳的一樣「是扼殺年輕人的人生?」。

文章曝光後,網友表達不同看法,「放遠看疫情、房價、物價根本都在增加痛苦指數」、「買房不是看自己幾歲,是看市場在週期的幾歲,時間才是買房真正奧義」、「買房跟年紀無關,跟你的口袋有關」、「很少聽過有人30年房貸30年才還完的,再說如果沒錢房子是可以賣的,租房也要錢,而且是費用而不是資產,結論是差不多買的起就一定要買,如果還在聽那些專家的話就準備每年怨房價漲漲漲,重點在於買哪裡,要買會漲的,買到連你都不想住的就是會跌的」。

「除了充足頭期款外,還要非常穩定的高薪工作和健康的身體,慾望很少不愛亂花錢,老婆也會幫忙賺錢,這樣才能買千萬房」、也有網友認為,「其實我一直在想,為什麼年輕人眼中都把房當成一定要1000萬才能達成的夢想,除了都會區外,很多地方的房價其實都不高,4~500萬的選擇應該都還是有,應該先求有以後有機會在來求好」、「我35歲才買房,我認為有好有壞,有能力可以早點買房是比較好,我如果只賺3萬是不會買房,至少要4萬以上再買,你可以買4~500萬的中古屋,在臺灣隨便做都有3萬薪資,不要好高騖遠想買蛋黃區跟新房就OK了」

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